🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Nova Suissa, BH

Edifício Urca

Nova Suissa, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Nova Suissa · BH🔄 Atualizado em set de 2021
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.266
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2018
Última venda
set de 2021
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa
138 m · ~2 min a pé
Epa Supermercados
211 m · ~3 min a pé
Restaurante Bom Sabor
225 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
248 m · ~3 min a pé
Toque de Chef Restaurante
254 m · ~3 min a pé
Pão Gostoso
258 m · ~3 min a pé
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça
299 m · ~4 min a pé
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça
350 m · ~4 min a pé
Praça Nelson César
378 m · ~5 min a pé
INOVAR Educação Infantil
416 m · ~5 min a pé
Praça Oswaldo Zuccherate
471 m · ~6 min a pé
Mercearia Nova Suissa
491 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 2.126 para R$ 3.266. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.126 2018 4 vendas R$ 2.412 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 3.266 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

6 quartos
302 m² · 6 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 4.967/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Nova Suissa

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Nova Suissa, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.