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Análise de prédio · Nova Suissa, BH

Edifício Boreal

Nova Suissa, apartamento, construção 1977, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Nova Suissa · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 1977

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.918
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Corpo a Corpo
204 m · ~3 min a pé
Posto Águia V
278 m · ~3 min a pé
ABC Barão Hortifruti
325 m · ~4 min a pé
Supernosso Barão
352 m · ~4 min a pé
Alho Poró
356 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa
358 m · ~4 min a pé
Supermercados BH
429 m · ~5 min a pé
Praça Gabriela
435 m · ~5 min a pé
TROPEIRO DA LILI
458 m · ~6 min a pé
Tropeiro da Lili
460 m · ~6 min a pé
Drogaria Araujo
463 m · ~6 min a pé
Araújo
468 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.942 para R$ 3.515. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.942 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.211 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 2.984 2020 1 venda R$ 2.949 2021 1 venda R$ 2.886 2022 1 venda R$ 3.156 2023 2 vendas R$ 3.515 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 302103 m²R$ 362.000R$ 3.515
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
2 quartos · R$ 450.000
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100 m² · 3 quartos · R$ 750.000 (R$ 7.500/m²)
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88 m² · 3 quartos · R$ 975.000 (R$ 11.080/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.