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Análise de prédio · Nova Suissa, BH

Edifício Jurandy Rocha

Nova Suissa, apartamento, construção 2015, padrão alto padrão

📊 16 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 16 vendas registradas📍 Nova Suissa · BH🔄 Atualizado em jan de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 2015

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.106
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
16
desde 2019
Última venda
jan de 2024
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Restaurante Bom Sabor
184 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
221 m · ~3 min a pé
Pão Gostoso
251 m · ~3 min a pé
Mercearia Nova Suissa
269 m · ~3 min a pé
Epa Supermercados
269 m · ~3 min a pé
Instituto de Atendimento Bio-Psico Pedag
274 m · ~3 min a pé
Toque de Chef Restaurante
279 m · ~3 min a pé
Praça Nelson César
286 m · ~4 min a pé
Supernosso Barão
362 m · ~5 min a pé
Corpo a Corpo
365 m · ~5 min a pé
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa
368 m · ~5 min a pé
Colégio Instituto Coração de Jesus
373 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 2.183 para R$ 3.347. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.183 2019 5 vendas R$ 3.167 2020 2 vendas R$ 3.117 2021 5 vendas 2022 sem vendas R$ 3.176 2023 3 vendas R$ 3.347 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

5 quartos
123 m² · 5 quartos · R$ 700.000 (R$ 5.691/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 850.000
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5 quartos
210 m² · 5 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 5.714/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.