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Análise de prédio · Nova Suissa, BH

Edifício Atlanta

Nova Suissa, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 16 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.128
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
16
desde 2017
Última venda
fev de 2020
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Alho Poró
81 m · ~1 min a pé
Supermercados BH
158 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
192 m · ~2 min a pé
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa
392 m · ~5 min a pé
Posto Águia V
450 m · ~6 min a pé
Corpo a Corpo
452 m · ~6 min a pé
Área de preservação
484 m · ~6 min a pé
ABC Barão Hortifruti
579 m · ~7 min a pé
Supernosso Barão
615 m · ~8 min a pé
Restaurante Bom Sabor
676 m · ~8 min a pé
Epa Supermercados
689 m · ~9 min a pé
TROPEIRO DA LILI
695 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 3.701 para R$ 4.991. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.701 2017 1 venda R$ 3.105 2018 12 vendas R$ 3.110 2019 2 vendas R$ 4.991 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.