🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Nova Suissa, BH

RUA CORCOVADO 141

Nova Suissa, apartamento, construção 2025, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2026
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Nova Suissa · BH🔄 Atualizado em fev de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 2025

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.190
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2026
Última venda
fev de 2026
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
+3%
R$ 5.442 vs. R$ 5.263/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Supermercados BH
46 m · ~1 min a pé
Drogaria Araujo
60 m · ~1 min a pé
Alho Poró
108 m · ~1 min a pé
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa
410 m · ~5 min a pé
Área de preservação
593 m · ~7 min a pé
Corpo a Corpo
610 m · ~8 min a pé
Posto Águia V
613 m · ~8 min a pé
Praça Dois Mil Seiscentos e Cinquenta e Oito
691 m · ~9 min a pé
Super Nosso Supermercados
726 m · ~9 min a pé
ABC Barão Hortifruti
737 m · ~9 min a pé
Epa Supermercados
739 m · ~9 min a pé
Restaurante Bom Sabor
748 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.190 2026* 7 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
fev de 2026Apto 30485 m²R$ 500.000R$ 5.965
jan de 2026Apto 801148 m²R$ 700.000R$ 4.807
jan de 2026Apto 70388 m²R$ 475.000R$ 5.449
jan de 2026Apto 804135 m²R$ 750.000R$ 5.637
jan de 2026Apto 802148 m²R$ 750.000R$ 5.154
jan de 2026Apto 60298 m²R$ 500.000R$ 5.190
jan de 2026Apto 301103 m²R$ 505.000R$ 4.988
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

Apartamento
79 m² · R$ 490.000 (R$ 6.203/m²)
Ver análise completa →
Apartamento
79 m² · R$ 499.940 (R$ 6.328/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
58 m² · 2 quartos · R$ 530.250 (R$ 9.142/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
58 m² · 2 quartos · R$ 555.445 (R$ 9.577/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
62 m² · 2 quartos · R$ 571.964 (R$ 9.225/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
69 m² · 2 quartos · R$ 620.000 (R$ 8.986/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 3% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Nova Suissa (geral)644 vendas no bairro
prédio +3%
Este prédio
R$ 5.442/m²
Nova Suissa
R$ 5.263/m²
644 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Nova Suissa (P3)274 vendas
prédio +21%
Este prédio
R$ 5.442/m²
mesmo padrão no Nova Suissa
R$ 4.488/m²
274 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Nova Suissa274 vendas
prédio +21%
Este prédio
R$ 5.442/m²
imóveis similares no Nova Suissa
R$ 4.488/m²
274 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Nova Suissa
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
→
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Nova Suissa

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Nova Suissa, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.