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Análise de prédio · Nova Suissa, BH

Edifício Sandra Maria

Nova Suissa, apartamento, construção 1967, padrão econômico

📊 6 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Nova Suissa · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 1967

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.852
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2017
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça
123 m · ~2 min a pé
INOVAR Educação Infantil
125 m · ~2 min a pé
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça
135 m · ~2 min a pé
Praça Oswaldo Zuccherate
197 m · ~2 min a pé
Epa Supermercados
233 m · ~3 min a pé
Toque de Chef Restaurante
258 m · ~3 min a pé
Praça Goneri
286 m · ~4 min a pé
Pão Gostoso
294 m · ~4 min a pé
Drogaria Araujo
315 m · ~4 min a pé
Cuidare - Centro de Cuidado
328 m · ~4 min a pé
Restaurante Bom Sabor
331 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa
335 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 2.822 para R$ 4.525. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.822 2017 1 venda R$ 1.491 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 3.853 2020 2 vendas 2021 sem vendas R$ 5.395 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 4.525 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

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4 quartos
4 quartos · R$ 1.100.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.