Quanto custa morar no Barreiro?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Barreiro neste mês
86 novos imóveis anunciados no mês (vs. 81 no anterior). 27 entraram já com Score ≥ 70. No total, 46 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Barreiro valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Barreiro
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barao De Coromandel 598 · Apt 302 | Apto | 118 m² | R$ 2.120 | 1979 |
| Rua Vicente De Azevedo 253 · Apt 202 | Apto | 113 m² | R$ 3.546 | 2005 |
| Rua Arthur Lourenco 135 · Apt 401 | Apto | 195 m² | R$ 3.996 | 2008 |
| Rua Sao Paulo Da Cruz 347 · Apt 201 | Apto | 139 m² | R$ 3.928 | 2024 |
| Rua Benjamim Dias 360 · Apt 401 | Apto | 194 m² | R$ 3.626 | 2003 |
| Rua Sao Paulo Da Cruz 347 · Apt 101 | Apto | 180 m² | R$ 3.830 | 2024 |
Melhores oportunidades no Barreiro
Há 46 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Barreiro. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Barreiro no mapa
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Dúvidas sobre o Barreiro
O preço médio do m² no Barreiro é R$ 3.972, com mediana de vendas registradas de R$ 2.873/m² (jun/2026).
O Barreiro (Barreiro) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 46 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.8% a.a., o Barreiro atende investidores que buscam renda e valorização.
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