Quanto custa morar no Atila de Paiva?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Atila de Paiva neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
Atila de Paiva valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Atila de Paiva para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Atila de Paiva fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Atila de Paiva
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/05/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Marcelo Bernucci Sydney 223 | Apto | 149 m² | R$ 3.826 | 14/05/2026 | 1982 |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney 206 · Bloco 3 Casa 3 | Apto | 77 m² | R$ 1.558 | 09/08/2024 | 1982 |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney 47 | Casa | 373 m² | R$ 2.449 | 24/05/2024 | 1990 |
| Rua Pastor Francisco Pessoa 118 | Casa | 350 m² | R$ 1.143 | 09/04/2024 | 1983 |
| Ave Do Canal 113 | Casa | 113 m² | R$ 867 | 02/05/2023 | 1986 |
| Rua Florinda Rosalina Oliveira 191 | Casa | 180 m² | R$ 1.917 | 20/01/2023 | 1999 |
| Rua Sebastiao Maria Da Silva 30 | Casa | 270 m² | R$ 1.574 | 07/03/2022 | 1990 |
| Rua Pastor Francisco Pessoa 238 | Casa | 182 m² | R$ 1.044 | 24/01/2022 | 1971 |
| Rua Sebastiao Maria Da Silva 186 | Casa | 172 m² | R$ 2.622 | 27/07/2021 | 1980 |
| Rua Lourival Jose Do Nascimento 338 | Casa | 81 m² | R$ 4.611 | 09/06/2021 | 1971 |
Melhores oportunidades no Atila de Paiva
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Quanto custa alugar no Atila de Paiva?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Atila de Paiva, o aluguel gira em torno de R$ 53/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.034 | R$ 74.4/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 4.200 | R$ 32.3/m² |
Dúvidas sobre o Atila de Paiva
A mediana das vendas registradas em cartório no Atila de Paiva é R$ 2.763/m² (set/2026); o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 2.913/m².
Nos últimos anos, o m² no Atila de Paiva subiu cerca de 4.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Atila de Paiva, o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 2.913/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório é R$ 2.763/m² — uma diferença de 5%. Ou seja, há alguma margem de negociação frente ao preço pedido.
O Atila de Paiva (Barreiro) tem yield estimado de 23.2% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias.
Com aluguel médio em torno de R$ 53/m² e yield de ~23.2% a.a., o Atila de Paiva atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Atila de Paiva — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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