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Análise de prédio · Barreiro, BH

Edifício Residencial Marco Antonio

Barreiro, apartamento, construção 2006, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Barreiro · BH🔄 Atualizado em fev de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 2006

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.156
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio São Paulo da Cruz
225 m · ~3 min a pé
Escola Municipal Luiz Gatti
312 m · ~4 min a pé
Celeiro de Minas
332 m · ~4 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
356 m · ~4 min a pé
Colégio Domiciano Vieira
377 m · ~5 min a pé
Parque Ecológico Padre Alfredo Sabeta
391 m · ~5 min a pé
Drogaria Araújo
394 m · ~5 min a pé
Pré-vestibular
417 m · ~5 min a pé
Chxico do Churrasco
471 m · ~6 min a pé
Praça Geraldo mansur
476 m · ~6 min a pé
Restaurante Popular
495 m · ~6 min a pé
Bar do Lú - Peixes
500 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.858 para R$ 3.489. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.858 2015 1 venda R$ 2.001 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.287 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.510 2022 1 venda R$ 3.455 2023 1 venda R$ 3.489 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.