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Análise de prédio · Barreiro, BH

RUA CARMELITA INDIA DO BRASIL 215 - BARREIRO - 30640-540 - BELO HORIZONTE - MG

Barreiro, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.071
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
dez de 2016
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Municipal Luiz Gatti
202 m · ~3 min a pé
Colégio São Paulo da Cruz
211 m · ~3 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
256 m · ~3 min a pé
Praça Geraldo mansur
317 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
336 m · ~4 min a pé
Celeiro de Minas
341 m · ~4 min a pé
Praça José A de Moura
377 m · ~5 min a pé
Escola Municipal Padre Flávio Giametta
409 m · ~5 min a pé
Colégio Domiciano Vieira
443 m · ~6 min a pé
Villefort
448 m · ~6 min a pé
Praça Cristo Reina
486 m · ~6 min a pé
Restaurante Popular
513 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.071 2016 6 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.