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Análise de prédio · Barreiro, BH

Edifício Laura Penido

Barreiro, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Barreiro · BH🔄 Atualizado em jul de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.155
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2021
Última venda
jul de 2023
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Rita de Cássia
385 m · ~5 min a pé
Escola Estadual Alberto Delpino
398 m · ~5 min a pé
Pizzaria Sabores de Nápoles
416 m · ~5 min a pé
Droga Raia
423 m · ~5 min a pé
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos
428 m · ~5 min a pé
Bradesco
433 m · ~5 min a pé
Saúde Prime
448 m · ~6 min a pé
Santander
448 m · ~6 min a pé
Minas Cervejaria
460 m · ~6 min a pé
Drogamário
467 m · ~6 min a pé
Caixa Econômica Federal
490 m · ~6 min a pé
EMEI Barreiro
493 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 4.502 para R$ 4.137. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.502 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 4.137 2023 5 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 689.000 (R$ 7.656/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 769.000 (R$ 8.544/m²)
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3 quartos
106 m² · 3 quartos · R$ 900.000 (R$ 8.491/m²)
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3 quartos
30 m² · 3 quartos · R$ 969.000 (R$ 32.300/m²)
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3 quartos
180 m² · 3 quartos · R$ 1.048.000 (R$ 5.822/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 1.530.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.