Quanto custa morar no Milionarios?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Milionarios neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
10 novos imóveis anunciados no mês (vs. 1 no anterior). 8 entraram já com Score ≥ 70. No total, 12 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Milionarios valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Milionarios fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Milionarios
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/08/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Nana 107 | Apto | 282 m² | R$ 1.950 | 27/08/2026 | 2016 |
| Rua Dona Luiza 600 · Bloco L Apt 301 Edif Lageado | Apto | 66 m² | R$ 3.864 | 26/08/2026 | 1981 |
| Rua Dos Setembrinos 41 · Apt 204 | Apto | 39 m² | R$ 5.163 | 24/08/2026 | 1997 |
| Rua Dos Cruzeirenses 60 | Apto | 34 m² | R$ 2.276 | 05/08/2026 | 2005 |
| Rua Amilcar Cabral 330 · Bloco P Apt 104 Edif Purus | Apto | 66 m² | R$ 1.515 | 04/08/2026 | 1981 |
| Rua Dona Luiza 580 · Bloco I Apt 202 Edif Ica | Apto | 66 m² | R$ 2.727 | 31/07/2026 | 1981 |
| Rua Desembargador Cintra Neto 510 | Apto | 276 m² | R$ 2.174 | 31/07/2026 | 1999 |
| Rua Amilcar Cabral 280 · Bloco G Apt 103 Edif Guapore | Apto | 66 m² | R$ 4.015 | 30/07/2026 | 1981 |
| Rua Quatro Mil Cento E Seis 175 · Apt 905 Bloco A | Apto | 57 m² | R$ 5.252 | 30/07/2026 | 2023 |
| Rua Camassari 216 | Apto | 203 m² | R$ 3.180 | 21/07/2026 | 2012 |
Melhores oportunidades no Milionarios
Há 12 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Milionarios. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Milionarios no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Principais edifícios do Milionarios
Pensando em comprar no Milionarios? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Ver todos os 19 edifícios do Milionarios com vendas registradas
- RUA DONA LALA FERNANDES 338 127 vendas
- RUA CAETANO PIRRI 1540 119 vendas
- RUA CAETANO PIRRI 1541 101 vendas
- RUA CAETANO PIRRI 1539 89 vendas
- RUA QUATRO MIL CENTO E SEIS 175 85 vendas
- RUA CAETANO PIRRI 777 18 vendas
- RUA CAETANO PIRRI 232 12 vendas
- RUA SALVADOR PIRRI 264 11 vendas
- RUA DOS ATLETICANOS 1405 11 vendas
- RUA DAVID FONSECA 1393 11 vendas
- RUA DONA LUIZA 492 10 vendas
- RUA ALFREDINA AMARAL 470 10 vendas
- RUA DOS AMERICANOS 846 10 vendas
- RUA JOAO ALEXANDRE PIRES 540 9 vendas
- RUA DOS ATLETICANOS 1159 9 vendas
- RUA CAETANO PIRRI 735 8 vendas
- RUA DESEMBARGADOR CINTRA NETO 213 7 vendas
- RUA MAURILIO GOMES DA SILVEIRA 843 6 vendas
- RUA MAURILIO GOMES DA SILVEIRA 912 6 vendas
Quanto custa alugar no Milionarios?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Milionarios, o aluguel gira em torno de R$ 39/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 3.635 | R$ 63.0/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 2.343 | R$ 24.6/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 2.876 | R$ 24.0/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 8.000 | R$ 44.4/m² |
Dúvidas sobre o Milionarios
A mediana das vendas registradas em cartório no Milionarios é R$ 5.456/m² (set/2026); o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 3.786/m².
Um apartamento de 2 quartos no Milionarios custa em média R$ 532.500, com cerca de 67 m² (R$ 6.986/m²). Estimativa pela mediana de 8 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Milionarios custa em média R$ 265.000, com cerca de 70 m² (R$ 3.786/m²). Estimativa pela mediana de 5 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Milionarios subiu cerca de 10.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Milionarios, o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 3.786/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório é R$ 5.456/m² — uma diferença de 31%. Uma diferença desse tamanho costuma refletir um perfil de imóvel diferente entre o que está à venda hoje e o que foi registrado no histórico (padrão, tamanho, período) — não é margem de negociação direta sobre o mesmo imóvel.
O Milionarios (Barreiro) tem yield estimado de 8.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 12 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 39/m² e yield de ~8.6% a.a., o Milionarios atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Milionarios — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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