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Análise de prédio · Milionarios, BH

RUA DONA LUIZA 492

Milionarios, apartamento, construção 2019, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Milionarios · BH🔄 Atualizado em nov de 2020
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Milionarios
Apartamento
Construção 2019

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.165
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2019
Última venda
nov de 2020
registro mais recente
Vs. Milionarios (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Celso Machado
141 m · ~2 min a pé
Hospital Metropolitano Doutor Célio de Castro
287 m · ~4 min a pé
Centro Esportivo Do milionarios
295 m · ~4 min a pé
Bradesco
549 m · ~7 min a pé
Escola Estadual Doutror José do Patrocício
596 m · ~7 min a pé
Itaú
600 m · ~7 min a pé
Chalé Itália
615 m · ~8 min a pé
Escola Municipal professora Isaura Santos
747 m · ~9 min a pé
Escola Estadual Duque de Caxias
755 m · ~9 min a pé
Colégio Santa Cruz
782 m · ~10 min a pé
Pizzaria Parola
793 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 3.165 para R$ 3.048. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.165 2019 8 vendas R$ 3.048 2020 2 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.