🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Barreiro, BH

Edifício Rubi

Barreiro, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Barreiro · BH🔄 Atualizado em mar de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.279
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2018
Última venda
mar de 2023
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pizzaria Mangabeiras
57 m · ~1 min a pé
Drogaria Araújo
115 m · ~1 min a pé
Colégio São Paulo da Cruz
116 m · ~1 min a pé
Celeiro de Minas
186 m · ~2 min a pé
Escola Municipal Padre Flávio Giametta
222 m · ~3 min a pé
Praça Cristo Reina
281 m · ~4 min a pé
Praça Geraldo mansur
290 m · ~4 min a pé
Praça Dom João Resende Costa
319 m · ~4 min a pé
Colégio Domiciano Vieira
334 m · ~4 min a pé
Restaurante Popular
335 m · ~4 min a pé
Villefort
355 m · ~4 min a pé
Praça José A de Moura
388 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 2.749 para R$ 4.169. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.749 2018 1 venda R$ 3.122 2019 5 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.517 2022 1 venda R$ 4.169 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Barreiro →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Barreiro.

Ver oportunidades no Barreiro →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Barreiro

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Barreiro, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.