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Análise de prédio · Barreiro, BH

Edifício Flamboyant

Barreiro, apartamento, construção 2008, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Barreiro · BH🔄 Atualizado em nov de 2021
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 2008

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.755
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
nov de 2021
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Rita de Cássia
108 m · ~1 min a pé
EMEI Barreiro
181 m · ~2 min a pé
Itaú
445 m · ~6 min a pé
Pacheco
454 m · ~6 min a pé
Banco do Brasil
477 m · ~6 min a pé
Pague Menos
491 m · ~6 min a pé
Farmácia Artesanal
499 m · ~6 min a pé
Drogamário
499 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Duque de Caxias
513 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Alberto Delpino
542 m · ~7 min a pé
CPS Barreiro - Unimed
556 m · ~7 min a pé
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos
564 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.750 para R$ 4.125. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.750 2016 3 vendas R$ 2.970 2017 1 venda R$ 2.020 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.125 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.