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Análise de prédio · Barreiro, BH

Edifício Morada Verde

Barreiro, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Barreiro · BH🔄 Atualizado em mar de 2022
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.297
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2008
Última venda
mar de 2022
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Rita de Cássia
204 m · ~3 min a pé
EMEI Barreiro
222 m · ~3 min a pé
Escola Estadual Duque de Caxias
445 m · ~6 min a pé
Pacheco
501 m · ~6 min a pé
Itaú
514 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Alberto Delpino
515 m · ~6 min a pé
Drogamário
516 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos
543 m · ~7 min a pé
Banco do Brasil
549 m · ~7 min a pé
Itaú
549 m · ~7 min a pé
Farmácia Artesanal
551 m · ~7 min a pé
Pague Menos
551 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 1.497 para R$ 4.415. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.497 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas R$ 3.271 2017 6 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.415 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
74 m² · 3 quartos · R$ 550.000 (R$ 7.432/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
185 m² · 4 quartos · R$ 890.000 (R$ 4.811/m²)
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4 quartos
185 m² · 4 quartos · R$ 930.000 (R$ 5.027/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.