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Análise de prédio · Barreiro, BH

RUA ANTONIO FERREIRA MAIA 92

Barreiro, apartamento, construção 1995, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Barreiro · BH🔄 Atualizado em abr de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 1995

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.284
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2017
Última venda
abr de 2023
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

EMEI Barreiro
168 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Duque de Caxias
270 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Rita de Cássia
346 m · ~4 min a pé
Itaú
380 m · ~5 min a pé
Bradesco
451 m · ~6 min a pé
Supermercado BH
669 m · ~8 min a pé
Pacheco
672 m · ~8 min a pé
Itaú
679 m · ~8 min a pé
Escola Estadual Alberto Delpino
688 m · ~9 min a pé
Drogamário
691 m · ~9 min a pé
Banco do Brasil
714 m · ~9 min a pé
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos
716 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 1.277 para R$ 1.986. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.277 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.199 2019 1 venda R$ 2.385 2020 4 vendas R$ 2.248 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 1.986 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.