Quanto custa morar no Funcionarios?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Funcionarios neste mês
721 novos imóveis anunciados no mês (vs. 233 no anterior). 65 entraram já com Score ≥ 70. No total, 83 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Funcionarios valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Funcionarios
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maranhao 938 · Apt 601 | Apto | 251 m² | R$ 6.572 | 1988 |
| Rua Rio Grande Do Norte 619 · Apt 1101 | Apto | 121 m² | R$ 3.306 | 1986 |
| Rua Dos Timbiras 205 · Apt 901 | Apto | 230 m² | R$ 5.728 | 1996 |
| Rua Dos Aimores 309 · Apt 2302 Bloco 1 | Apto | 386 m² | R$ 9.803 | 2012 |
| Rua Dos Timbiras 100 · Apt 505 | Apto | 125 m² | R$ 8.813 | 2020 |
| Rua Piaui 990 · Apt 4 | Apto | 110 m² | R$ 3.818 | 1959 |
Melhores oportunidades no Funcionarios
Há 83 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Funcionarios. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Funcionarios no mapa
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Dúvidas sobre o Funcionarios
O preço médio do m² no Funcionarios é R$ 6.940, com mediana de vendas registradas de R$ 4.637/m² (jun/2026).
O Funcionarios (Centro-Sul) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~46 dias. Há 83 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 35/m² e yield de ~6.0% a.a., o Funcionarios atende investidores que buscam renda e valorização.
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