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Análise de prédio · Funcionarios, BH

Edifício Palais Du Louvre

Funcionarios, apartamento, construção 2006, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Funcionarios
Apartamento
Construção 2006

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.441
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. Funcionarios (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Dragon Minas
49 m · ~1 min a pé
Padaria Vianney
134 m · ~2 min a pé
Comida de Fato
145 m · ~2 min a pé
Pichita Lanna
191 m · ~2 min a pé
Pé de Amora
219 m · ~3 min a pé
Savajus
220 m · ~3 min a pé
BR
231 m · ~3 min a pé
Colégio Arnaldo
243 m · ~3 min a pé
Curves
244 m · ~3 min a pé
Cantina dos Amigos
256 m · ~3 min a pé
Glassê
257 m · ~3 min a pé
Ana Clara
264 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.749 para R$ 5.592. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.749 2015 1 venda R$ 2.816 2016 2 vendas R$ 3.985 2017 2 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 5.895 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 5.592 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
72 m² · 2 quartos · R$ 1.498.000 (R$ 20.806/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
200 m² · 4 quartos · R$ 1.950.000 (R$ 9.750/m²)
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10 quartos
10 quartos · R$ 9.000.000
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.