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Análise de prédio · Funcionarios, BH

Edifício Palais Du Louvre

Funcionarios, apartamento, construção 2006, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Funcionarios · BH🔄 Atualizado em jan de 2023
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Funcionarios
Apartamento
Construção 2006

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.441
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. Funcionarios (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Dragon Minas
49 m · ~1 min a pé
Padaria Vianney
134 m · ~2 min a pé
Comida de Fato
145 m · ~2 min a pé
Pichita Lanna
191 m · ~2 min a pé
Pé de Amora
219 m · ~3 min a pé
Savajus
220 m · ~3 min a pé
BR
231 m · ~3 min a pé
Colégio Arnaldo
243 m · ~3 min a pé
Curves
244 m · ~3 min a pé
Cantina dos Amigos
256 m · ~3 min a pé
Glassê
257 m · ~3 min a pé
Ana Clara
264 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.749 para R$ 5.592. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.749 2015 1 venda R$ 2.816 2016 2 vendas R$ 3.985 2017 2 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 5.895 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 5.592 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
55 m² · 1 quartos · R$ 560.000 (R$ 10.182/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
77 m² · 2 quartos · R$ 1.420.296 (R$ 18.445/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
77 m² · 2 quartos · R$ 1.423.012 (R$ 18.481/m²)
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2 quartos
72 m² · 2 quartos · R$ 1.498.000 (R$ 20.806/m²)
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2 quartos
72 m² · 2 quartos · R$ 1.498.000 (R$ 20.806/m²)
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4 quartos
190 m² · 4 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 7.895/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.