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Análise de prédio · Funcionarios, BH

RUA DOS AIMORES 90

Funcionarios, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 9 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Funcionarios
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.326
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2015
Última venda
dez de 2021
registro mais recente
Vs. Funcionarios (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Cantina dos Amigos
62 m · ~1 min a pé
Pé de Amora
65 m · ~1 min a pé
Padaria Vianney
67 m · ~1 min a pé
Ana Clara
71 m · ~1 min a pé
Pichita Lanna
72 m · ~1 min a pé
Galileo Galilei Bercário e Pré-escola
149 m · ~2 min a pé
BR
161 m · ~2 min a pé
Praça Tiwanaku
218 m · ~3 min a pé
Dragon Minas
226 m · ~3 min a pé
Mart Plus
238 m · ~3 min a pé
Sushi Naka
249 m · ~3 min a pé
Sicoob
269 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.888 para R$ 8.540. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.888 2015 5 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.472 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 8.206 2020 1 venda R$ 8.540 2021 2 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
1 quartos · R$ 639.536
Ver análise completa →
1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 690.000 (R$ 15.333/m²)
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2 quartos
54 m² · 2 quartos · R$ 700.000 (R$ 12.963/m²)
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1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 720.000 (R$ 16.000/m²)
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2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 830.000 (R$ 13.607/m²)
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2 quartos
62 m² · 2 quartos · R$ 830.000 (R$ 13.387/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.