Quanto custa morar no Fernao Dias?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Fernao Dias neste mês
250 novos imóveis anunciados no mês (vs. 131 no anterior). 23 entraram já com Score ≥ 70. No total, 41 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Fernao Dias valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Fernao Dias
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Inacio Rosa 62 · Apt 401 | Apto | 172 m² | R$ 3.028 | 2001 |
| Rua Paulista 625 · Apt 206 | Apto | 72 m² | R$ 3.540 | 2010 |
| Rua Jose Julio Ferreira 89 · Apt 902 | Apto | 177 m² | R$ 4.248 | 2021 |
| Rua Doresopolis 591 · Apt 402 Bloco 03 | Apto | 74 m² | R$ 3.636 | 2012 |
| Rua Jose Julio Ferreira 224 · Apt 501 | Apto | 178 m² | R$ 4.920 | 2013 |
| Rua Doresopolis 591 · Apt 403 Bloco 04 | Apto | 57 m² | R$ 4.872 | 2012 |
Melhores oportunidades no Fernao Dias
Há 41 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Fernao Dias. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Fernao Dias no mapa
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Dúvidas sobre o Fernao Dias
O preço médio do m² no Fernao Dias é R$ 4.145, com mediana de vendas registradas de R$ 3.229/m² (jun/2026).
O Fernao Dias (Nordeste) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~52 dias. Há 41 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.9% a.a., o Fernao Dias atende investidores que buscam renda e valorização.
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