Quanto custa morar no Cidade Nova?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Cidade Nova neste mês
635 novos imóveis anunciados no mês (vs. 172 no anterior). 50 entraram já com Score ≥ 70. No total, 60 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Cidade Nova valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Cidade Nova
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Ave Cristiano Machado 2320 · Apt 1001 | Apto | 100 m² | R$ 2.936 | 1988 |
| Rua Deputado Bernardino De Sena Figueiredo 288 · Apt 102 | Apto | 120 m² | R$ 1.250 | 1981 |
| Rua Deputado Bernardino De Sena Figueiredo 227 · Apt 501 | Apto | 328 m² | R$ 3.532 | 1994 |
| Rua Doutor Plinio Moraes 847 · Apt 401 | Apto | 172 m² | R$ 4.646 | 2023 |
| Rua Deputado Bernardino De Sena Figueiredo 684 · Apt 201 | Apto | 233 m² | R$ 6.733 | 2023 |
| Rua Goncalo Coelho 104 · Apt 201 | Apto | 119 m² | R$ 3.566 | 1986 |
Melhores oportunidades no Cidade Nova
Há 60 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Cidade Nova. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Cidade Nova no mapa
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Dúvidas sobre o Cidade Nova
O preço médio do m² no Cidade Nova é R$ 4.818, com mediana de vendas registradas de R$ 3.269/m² (jun/2026).
O Cidade Nova (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~50 dias. Há 60 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 23/m² e yield de ~5.6% a.a., o Cidade Nova atende investidores que buscam renda e valorização.
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