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Análise de prédio · Cidade Nova, BH

Edifício Santorini

Cidade Nova, apartamento, construção 2011, padrão luxo

📊 10 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Cidade Nova
Apartamento
Construção 2011

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.942
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2008
Última venda
ago de 2023
registro mais recente
Vs. Cidade Nova (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Harmonia Academia
96 m · ~1 min a pé
Boca do Forno Cidade Nova
122 m · ~2 min a pé
Da Matta Fisioterapia
125 m · ~2 min a pé
Praça Guimarães Rosa
132 m · ~2 min a pé
Batata's Grill
150 m · ~2 min a pé
Super Nosso
161 m · ~2 min a pé
Praça Barakat Issa Barakat
179 m · ~2 min a pé
Drogaria Araújo
289 m · ~4 min a pé
Pio Brasiliano
290 m · ~4 min a pé
Praça Antônio Xavier
295 m · ~4 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
298 m · ~4 min a pé
Quentinha A Quilo
306 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 1.393 para R$ 6.120. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.393 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 2.524 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 3.012 2017 3 vendas R$ 4.470 2018 2 vendas 2019 sem vendas R$ 8.223 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 6.120 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
159 m² · 3 quartos · R$ 850.000 (R$ 5.346/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
200 m² · 5 quartos · R$ 1.365.000 (R$ 6.825/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
200 m² · 5 quartos · R$ 1.390.000 (R$ 6.950/m²)
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3 quartos
324 m² · 3 quartos · R$ 2.700.000 (R$ 8.333/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.