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Análise de prédio · Cidade Nova, BH

RUA DEPUTADO BERNARDINO DE SENA FIGUEIREDO 143

Cidade Nova, apartamento, construção 1994, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Cidade Nova · BH🔄 Atualizado em dez de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Cidade Nova
Apartamento
Construção 1994

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.094
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
dez de 2023
registro mais recente
Vs. Cidade Nova (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Chico do Peixe
81 m · ~1 min a pé
China in Box
103 m · ~1 min a pé
Super Nosso
206 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
212 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
256 m · ~3 min a pé
Epa Plus
315 m · ~4 min a pé
Droga Raia
315 m · ~4 min a pé
Druida Pizzaria
321 m · ~4 min a pé
Druida Burgers
325 m · ~4 min a pé
Padaria e Confeitaria Sabinão
353 m · ~4 min a pé
Pacheco
357 m · ~4 min a pé
Cantina Self-Service
358 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.041 para R$ 4.361. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.041 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 2.954 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 4.425 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.361 2023 3 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
110 m² · 3 quartos · R$ 780.000 (R$ 7.091/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 12.526/m²)
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4 quartos
257 m² · 4 quartos · R$ 1.850.000 (R$ 7.198/m²)
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4 quartos
257 m² · 4 quartos · R$ 1.850.000 (R$ 7.198/m²)
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4 quartos
157 m² · 4 quartos · R$ 2.035.000 (R$ 12.962/m²)
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4 quartos
180 m² · 4 quartos · R$ 2.035.000 (R$ 11.306/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.