🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Cidade Nova, BH

Edifício Rama Iii

Cidade Nova, apartamento, construção 1981, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2020
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Cidade Nova · BH🔄 Atualizado em jul de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Cidade Nova
Apartamento
Construção 1981

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.592
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2020
Última venda
jul de 2022
registro mais recente
Vs. Cidade Nova (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Padaria e Confeitaria Sabinão
83 m · ~1 min a pé
Padaria Dupão
190 m · ~2 min a pé
Drogaria Araújo
210 m · ~3 min a pé
Supermercado Meu Prata
234 m · ~3 min a pé
Droga Raia
237 m · ~3 min a pé
Pacheco
255 m · ~3 min a pé
Druida Pizzaria
259 m · ~3 min a pé
Druida Burgers
271 m · ~3 min a pé
O Gaulês
279 m · ~3 min a pé
Chico do Peixe
284 m · ~4 min a pé
Super Nosso
337 m · ~4 min a pé
Colégio Espanhol Santa Maria
346 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2020, o m² vendido aqui foi de R$ 3.245 para R$ 3.941. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.245 2020 2 vendas R$ 3.770 2021 3 vendas R$ 3.941 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 430.000 (R$ 6.515/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 430.000 (R$ 6.515/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 430.000 (R$ 6.515/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 430.000 (R$ 6.515/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
65 m² · 2 quartos · R$ 570.000 (R$ 8.769/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
86 m² · 3 quartos · R$ 600.000 (R$ 6.977/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Cidade Nova

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Cidade Nova, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.