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Análise de prédio · Cidade Nova, BH

RUA DEPUTADO BERNARDINO DE SENA FIGUEIREDO 616

Cidade Nova, apartamento, construção 2022, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2022
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Cidade Nova · BH🔄 Atualizado em jan de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Cidade Nova
Apartamento
Construção 2022

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.256
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2022
Última venda
jan de 2024
registro mais recente
Vs. Cidade Nova (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Arte do Trigo
74 m · ~1 min a pé
Xico da Carne
171 m · ~2 min a pé
Padaria e Confeitaria Sabinão
209 m · ~3 min a pé
Pacheco
220 m · ~3 min a pé
Colégio Espanhol Santa Maria
226 m · ~3 min a pé
O Gaulês
240 m · ~3 min a pé
Droga Raia
252 m · ~3 min a pé
Druida Pizzaria
263 m · ~3 min a pé
Druida Burgers
270 m · ~3 min a pé
Supermercado Meu Prata
280 m · ~3 min a pé
Padaria Dupão
313 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
337 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2022, o m² vendido aqui foi de R$ 6.875 para R$ 7.546. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.875 2022 3 vendas R$ 7.771 2023 2 vendas R$ 7.546 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 8.571/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
250 m² · 3 quartos · R$ 1.675.000 (R$ 6.700/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
280 m² · 4 quartos · R$ 2.180.000 (R$ 7.786/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.