Quanto custa morar no Serrano?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Serrano neste mês
318 novos imóveis anunciados no mês (vs. 43 no anterior). 52 entraram já com Score ≥ 70. No total, 64 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Serrano valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Serrano
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Ave Heraclito Mourao De Miranda 295 · Apt 503 Bloco 3 | Apto | 77 m² | R$ 4.443 | 2010 |
| Rua Zilah Souza Sposito 60 · Apt 201 | Apto | 95 m² | R$ 3.676 | 2022 |
| Rua Helia Ricaldoni De Freitas 510 | Casa | 255 m² | R$ 3.335 | 2001 |
| Rua Helio De Senna Figueiredo 351 · Bloco 6 Apt 101 | Apto | 48 m² | R$ 3.744 | 1999 |
| Rua Vulcania 11 · Apt 404 Bloco 3 | Apto | 50 m² | R$ 3.027 | 2009 |
| Rua Sylvio Andrade 409 · Apt 302 | Apto | 133 m² | R$ 3.891 | 2018 |
Melhores oportunidades no Serrano
Há 64 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Serrano. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Serrano
O preço médio do m² no Serrano é R$ 4.242, com mediana de vendas registradas de R$ 3.406/m² (jun/2026).
O Serrano (Pampulha) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 64 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.9% a.a., o Serrano atende investidores que buscam renda e valorização.
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