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Análise de prédio · Serrano, BH

Edifício Diamond Life

Serrano, apartamento, construção 2010, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serrano
Apartamento
Construção 2010

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.686
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2016
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. Serrano (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Agip
215 m · ~3 min a pé
Super Nosso Castelo
245 m · ~3 min a pé
Padaria Oliveira
257 m · ~3 min a pé
Posto Saramenha
521 m · ~7 min a pé
Epa Supermercados
525 m · ~7 min a pé
Praça São Dimas
559 m · ~7 min a pé
Escola Educar
610 m · ~8 min a pé
Epa
633 m · ~8 min a pé
Praça Elisa de Castro Tito
670 m · ~8 min a pé
Verdim
689 m · ~9 min a pé
Praça Rodrigo Émile Campos
696 m · ~9 min a pé
Praça Manoel de Souza Barros
746 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.004 para R$ 5.543. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.004 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 2.693 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 3.986 2020 2 vendas R$ 3.668 2021 3 vendas 2022 sem vendas R$ 5.543 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
65 m² · 3 quartos · R$ 580.000 (R$ 8.923/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.