🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Serrano, BH

Edifício Brasilia

Serrano, apartamento, construção 2010, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serrano
Apartamento
Construção 2010

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.134
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Serrano (24 meses)
+13%
R$ 5.521 vs. R$ 4.866/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Agip
266 m · ~3 min a pé
Padaria Oliveira
314 m · ~4 min a pé
Super Nosso Castelo
323 m · ~4 min a pé
Praça São Dimas
395 m · ~5 min a pé
Posto Saramenha
408 m · ~5 min a pé
Escola Educar
440 m · ~5 min a pé
Epa
460 m · ~6 min a pé
Praça Elisa de Castro Tito
507 m · ~6 min a pé
Praça Rodrigo Émile Campos
510 m · ~6 min a pé
Cantina Macarrão do Cabral
614 m · ~8 min a pé
Centro de Saúde Serrano
618 m · ~8 min a pé
BR
681 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.141 para R$ 5.377. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.141 2015 1 venda R$ 1.853 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.453 2021 2 vendas R$ 3.927 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas R$ 5.377 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 202129 m²R$ 690.000R$ 5.377

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Serrano →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Serrano.

Ver oportunidades no Serrano →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 13% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Serrano (geral)340 vendas no bairro
prédio +13%
Este prédio
R$ 5.521/m²
Serrano
R$ 4.866/m²
340 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Serrano (P3)220 vendas
prédio +11%
Este prédio
R$ 5.521/m²
mesmo padrão no Serrano
R$ 4.961/m²
220 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Serrano21 vendas
prédio +13%
Este prédio
R$ 5.521/m²
imóveis similares no Serrano
R$ 4.871/m²
21 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Serrano
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Serrano

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Serrano, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.