Quanto custa morar no Santa Amelia?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Amelia neste mês
958 novos imóveis anunciados no mês (vs. 96 no anterior). 145 entraram já com Score ≥ 70. No total, 175 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santa Amelia valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Amelia
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Deputado Salim Nacur 173 · Apt 104 Bloco 05 | Apto | 63 m² | R$ 5.420 | 2016 |
| Rua Virgilio De Melo Franco 414 · Apt 204 | Apto | 154 m² | R$ 3.714 | 2019 |
| Rua Homero De Oliveira 134 · Casa 3 | Casa | 57 m² | R$ 4.757 | 1998 |
| Rua Dona Cidinha Stussi 29 · Apt 501 Bloco 5 | Apto | 98 m² | R$ 4.432 | 2015 |
| Rua Inacio Murta 35 · Bloco 3 Apt 104 | Apto | 51 m² | R$ 3.947 | 2000 |
| Rua Francisco Alves 55 · Apt 202 | Apto | 182 m² | R$ 3.347 | 2001 |
Melhores oportunidades no Santa Amelia
Há 175 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Amelia. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santa Amelia no mapa
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Dúvidas sobre o Santa Amelia
O preço médio do m² no Santa Amelia é R$ 4.801, com mediana de vendas registradas de R$ 4.086/m² (jun/2026).
O Santa Amelia (Pampulha) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~56 dias. Há 175 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.9% a.a., o Santa Amelia atende investidores que buscam renda e valorização.
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