🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santa Amelia, BH

Edifício Ana Elisa

Santa Amelia, apartamento, construção 2003, padrão econômico

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Amelia
Apartamento
Construção 2003

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.598
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Amelia (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Carmo Camilo Soares
245 m · ~3 min a pé
Praça Manoel Antônio de Carvalho
270 m · ~3 min a pé
Praça Manoel Antônio de Carvalho
285 m · ~4 min a pé
Praça do Mirante da Garça
709 m · ~9 min a pé
Escola Municipal Cora Coralina
742 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.494 para R$ 4.874. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.494 2015 2 vendas R$ 4.288 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 6.240 2020 1 venda R$ 4.479 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 5.797 2023 1 venda R$ 4.874 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 30274 m²R$ 350.000R$ 4.718
jun de 2024Apto 10248 m²R$ 240.000R$ 5.030
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
42 m² · 2 quartos · R$ 350.000 (R$ 8.333/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
48 m² · 2 quartos · R$ 399.000 (R$ 8.313/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
100 m² · 2 quartos · R$ 410.000 (R$ 4.100/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
192 m² · 5 quartos · R$ 900.000 (R$ 4.688/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
192 m² · 5 quartos · R$ 900.000 (R$ 4.688/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
130 m² · 5 quartos · R$ 900.000 (R$ 6.923/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santa Amelia

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santa Amelia, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.