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Análise de prédio · Santa Amelia, BH

Edifício Privilege

Santa Amelia, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Santa Amelia · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Amelia
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.247
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2018
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Amelia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praca Tres Mil Oitocentos E Quatorze
223 m · ~3 min a pé
Praça da Bacia
263 m · ~3 min a pé
Surubim Grill
431 m · ~5 min a pé
Praça da Seresta
470 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Afranio de Melo Franco
674 m · ~8 min a pé
Hospital Dia SerCor
778 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 2.165 para R$ 6.147. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.165 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 6.289 2022 4 vendas R$ 6.347 2023 3 vendas R$ 6.147 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 0660 m²R$ 370.000R$ 6.147
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
2 quartos · R$ 230.000
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43 m² · 2 quartos · R$ 230.000 (R$ 5.349/m²)
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43 m² · 2 quartos · R$ 260.000 (R$ 6.047/m²)
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43 m² · 2 quartos · R$ 260.000 (R$ 6.047/m²)
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2 quartos
43 m² · 2 quartos · R$ 280.000 (R$ 6.512/m²)
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100 m² · 2 quartos · R$ 325.000 (R$ 3.250/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.