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Análise de prédio · Santa Amelia, BH

Edifício Atlantico

Santa Amelia, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2014
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Santa Amelia · BH🔄 Atualizado em out de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Amelia
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.682
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2014
Última venda
out de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Amelia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Manoel Antônio de Carvalho
215 m · ~3 min a pé
Praça Manoel Antônio de Carvalho
220 m · ~3 min a pé
Farmácia Portugal
479 m · ~6 min a pé
Colégio Paulo Freire
480 m · ~6 min a pé
DermoClinic
484 m · ~6 min a pé
Praça Carmo Camilo Soares
569 m · ~7 min a pé
Praça Dr. Celestino Marra
629 m · ~8 min a pé
Praça do Mirante da Garça
681 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2014, o m² vendido aqui foi de R$ 1.238 para R$ 3.988. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.238 2014 1 venda 2015 sem vendas R$ 3.098 2016 1 venda R$ 2.772 2017 1 venda R$ 3.466 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 5.171 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.988 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
out de 2024Apto 302123 m²R$ 500.000R$ 4.077
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
55 m² · 2 quartos · R$ 199.000 (R$ 3.618/m²)
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2 quartos
2 quartos · R$ 270.000
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3 quartos
3 quartos · R$ 399.000
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2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 490.000 (R$ 7.000/m²)
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5 quartos
400 m² · 5 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 3.750/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.