Quanto custa morar no Nova Granada?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Nova Granada neste mês
151 novos imóveis anunciados no mês (vs. 187 no anterior). 9 entraram já com Score ≥ 70. No total, 20 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Nova Granada valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Nova Granada
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Angra 346 · Apt 702 | Apto | 82 m² | R$ 4.609 | 2006 |
| Rua Garret 345 · Apt 503 | Apto | 151 m² | R$ 4.360 | 2013 |
| Rua Marechal Jofre 189 · Bloco 9 Apt 402 | Apto | 80 m² | R$ 5.287 | 2000 |
| Rua Peperi 760 · Apt 304 | Apto | 130 m² | R$ 4.231 | 2019 |
| Rua Ubatuba 27 · Apt 202 | Apto | 93 m² | R$ 3.999 | 1992 |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano 1336 · Apt 302 | Apto | 108 m² | R$ 3.209 | 2013 |
Melhores oportunidades no Nova Granada
Há 20 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Nova Granada. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Nova Granada no mapa
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Dúvidas sobre o Nova Granada
O preço médio do m² no Nova Granada é R$ 4.051, com mediana de vendas registradas de R$ 2.675/m² (jun/2026).
O Nova Granada (Oeste) tem yield estimado de 6.1% ao ano e tempo médio de venda de ~84 dias. Há 20 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~6.1% a.a., o Nova Granada atende investidores que buscam renda e valorização.
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