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Análise de prédio · Nova Granada, BH

Edifício Santo Antonio

Nova Granada, apartamento, construção 2012, padrão médio

📊 15 vendas registradas desde 2009
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 15 vendas registradas📍 Nova Granada · BH🔄 Atualizado em mai de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Granada
Apartamento
Construção 2012

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.848
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2009
Última venda
mai de 2026
registro mais recente
Vs. Nova Granada (24 meses)
+30%
R$ 6.113 vs. R$ 4.710/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto Águia V
165 m · ~2 min a pé
Chalé Mineiro
193 m · ~2 min a pé
Chalé mineiro
199 m · ~2 min a pé
Lobo's Grill
211 m · ~3 min a pé
Lobo's Grill
212 m · ~3 min a pé
Praça da Saúde
261 m · ~3 min a pé
TROPEIRO DA LILI
280 m · ~3 min a pé
Tropeiro da Lili
281 m · ~4 min a pé
Hospital Dia e Maternidade UNIMED
290 m · ~4 min a pé
Corpo a Corpo
299 m · ~4 min a pé
ABC Barão Hortifruti
306 m · ~4 min a pé
Itaú
359 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2009, o m² vendido aqui foi de R$ 604 para R$ 5.989. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 604 2009 1 venda 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 2.965 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 3.251 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 4.340 2019 1 venda R$ 5.013 2020 3 vendas R$ 4.943 2021 3 vendas 2022 sem vendas R$ 4.498 2023 1 venda R$ 5.596 2024 1 venda 2025 sem vendas R$ 5.989 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mai de 2026Apto 401177 m²R$ 1.060.000R$ 5.989
jul de 2024Apto 302120 m²R$ 670.000R$ 5.596

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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 30% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Nova Granada (geral)182 vendas no bairro
prédio +30%
Este prédio
R$ 6.113/m²
Nova Granada
R$ 4.710/m²
182 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Nova Granada (P3)133 vendas
prédio +34%
Este prédio
R$ 6.113/m²
mesmo padrão no Nova Granada
R$ 4.565/m²
133 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Nova Granada133 vendas
prédio +34%
Este prédio
R$ 6.113/m²
imóveis similares no Nova Granada
R$ 4.565/m²
133 vendas na amostra.
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.