🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Nova Granada, BH

Edifício Edifício Michigan

Nova Granada, apartamento, construção 2001, padrão médio

📊 11 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 11 vendas registradas📍 Nova Granada · BH🔄 Atualizado em dez de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Granada
Apartamento
Construção 2001

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.297
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2015
Última venda
dez de 2023
registro mais recente
Vs. Nova Granada (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo
261 m · ~3 min a pé
Área de preservação
444 m · ~6 min a pé
UMEI Silva Lobo
470 m · ~6 min a pé
Praça Apa
477 m · ~6 min a pé
Posto de saude São Jorge
554 m · ~7 min a pé
Tropeiro mineiro
593 m · ~7 min a pé
Praça da Saúde
595 m · ~7 min a pé
Hospital Dia e Maternidade UNIMED
646 m · ~8 min a pé
BH Supermercados
698 m · ~9 min a pé
Chalé Mineiro
713 m · ~9 min a pé
Chalé mineiro
717 m · ~9 min a pé
Posto Águia V
751 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.992 para R$ 4.158. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.992 2015 1 venda R$ 2.756 2016 2 vendas R$ 2.794 2017 2 vendas R$ 3.297 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 4.723 2020 2 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.158 2023 3 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Nova Granada →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Nova Granada.

Ver oportunidades no Nova Granada →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Nova Granada

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Nova Granada, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.