Quanto custa morar no Planalto?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Planalto neste mês
917 novos imóveis anunciados no mês (vs. 111 no anterior). 222 entraram já com Score ≥ 70. No total, 309 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Planalto valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Planalto
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adelina Sales Pereira 508 · Apt 202 | Apto | 74 m² | R$ 5.006 | 2002 |
| Rua Vieira De Campos 44 · Apt 803 | Apto | 82 m² | R$ 4.047 | 2024 |
| Rua Francisco Augusto Rocha 101 · Apt 1108 Bloco 3 | Apto | 93 m² | R$ 4.306 | 2016 |
| Rua Aloizio Nogueira Machado 12 | Casa | 103 m² | R$ 2.816 | 1985 |
| Rua Osorio Duque Estrada 560 · Apt 303- Bloco 14 | Apto | 50 m² | R$ 4.534 | 2015 |
| Rua Osorio Duque Estrada 560 · Apt 503 Bloco 9 | Apto | 50 m² | R$ 3.828 | 2015 |
Melhores oportunidades no Planalto
Há 309 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Planalto. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Planalto no mapa
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Dúvidas sobre o Planalto
O preço médio do m² no Planalto é R$ 4.417, com mediana de vendas registradas de R$ 3.776/m² (jun/2026).
O Planalto (Norte) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 309 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.6% a.a., o Planalto atende investidores que buscam renda e valorização.
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