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Análise de prédio · Planalto, BH

Edifício Esidencial Previlege

Planalto, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Planalto · BH🔄 Atualizado em jan de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Planalto
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.378
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2016
Última venda
jan de 2024
registro mais recente
Vs. Planalto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Droga Raia
62 m · ~1 min a pé
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
186 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
193 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
236 m · ~3 min a pé
Araujo
264 m · ~3 min a pé
Adega do Trigo
296 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Maria Pampulha
333 m · ~4 min a pé
Colégio Santa maria
346 m · ~4 min a pé
Posto Ipiranga
403 m · ~5 min a pé
Supernosso
498 m · ~6 min a pé
WallMart
518 m · ~6 min a pé
Garagge Vitange
604 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.059 para R$ 5.055. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.059 2016 2 vendas 2017 sem vendas R$ 3.281 2018 5 vendas R$ 3.119 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 5.618 2023 1 venda R$ 5.055 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
220 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 5.000/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
376 m² · 4 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 3.191/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.