🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Planalto, BH

Edifício Beatriz Rodrigues Prado

Planalto, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 13 vendas registradas desde 2011
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 13 vendas registradas📍 Planalto · BH🔄 Atualizado em jun de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Planalto
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.142
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
13
desde 2011
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Planalto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Canteiro Way
361 m · ~5 min a pé
Garagge Vitange
495 m · ~6 min a pé
Praça do Cônsul
585 m · ~7 min a pé
Praca Jornalista Roberto Drumond
630 m · ~8 min a pé
Praca Orlando Pais Cardoso
712 m · ~9 min a pé
Supernosso
715 m · ~9 min a pé
Praca Mestre Luiz
747 m · ~9 min a pé
UMEI
759 m · ~9 min a pé
Saito Sushi BH - Unidade Vila Clóris
779 m · ~10 min a pé
Praça José Belém Barbosa
790 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2011, o m² vendido aqui foi de R$ 1.422 para R$ 6.492. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.422 2011 1 venda 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 4.129 2015 2 vendas R$ 4.053 2016 3 vendas R$ 3.932 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 4.863 2019 1 venda R$ 6.771 2020 1 venda R$ 7.041 2021 1 venda R$ 6.871 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 6.492 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 30381 m²R$ 525.000R$ 6.492
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
180 m² · 3 quartos · R$ 745.000 (R$ 4.139/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 749.000 (R$ 6.242/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
165 m² · 3 quartos · R$ 750.000 (R$ 4.545/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
165 m² · 3 quartos · R$ 750.000 (R$ 4.545/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
133 m² · 3 quartos · R$ 760.000 (R$ 5.714/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
152 m² · 3 quartos · R$ 815.000 (R$ 5.362/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Planalto

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Planalto, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.