Quanto custa morar no Cruzeiro?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Cruzeiro neste mês
568 novos imóveis anunciados no mês (vs. 192 no anterior). 17 entraram já com Score ≥ 70. No total, 10 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Cruzeiro valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Cruzeiro
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Americo Diamantino 77 · Apt 201 | Apto | 204 m² | R$ 5.245 | 1981 |
| Rua Caracol 95 · Apt 101 | Apto | 202 m² | R$ 3.937 | 1978 |
| Rua Mestre Lucas 157 · Apt 702 | Apto | 116 m² | R$ 7.414 | 1983 |
| Rua Adolfo Pereira 353 · Bloco C Apt 131 | Apto | 364 m² | R$ 5.192 | 1981 |
| Rua Muzambinho 318 · Apt 301 | Apto | 113 m² | R$ 3.553 | 2024 |
| Rua Muzambinho 318 · Apt 302 | Apto | 113 m² | R$ 3.622 | 2024 |
Melhores oportunidades no Cruzeiro
Há 10 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Cruzeiro. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Cruzeiro no mapa
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Dúvidas sobre o Cruzeiro
O preço médio do m² no Cruzeiro é R$ 5.124, com mediana de vendas registradas de R$ 4.086/m² (jun/2026).
O Cruzeiro (Centro-Sul) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 10 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 25/m² e yield de ~5.9% a.a., o Cruzeiro atende investidores que buscam renda e valorização.
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