Quanto custa morar no Dona Clara?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Dona Clara neste mês
306 novos imóveis anunciados no mês (vs. 59 no anterior). 31 entraram já com Score ≥ 70. No total, 38 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Dona Clara valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Dona Clara
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bento Mendes Castanheira 180 · Apt 102 | Apto | 143 m² | R$ 2.897 | 1997 |
| Rua Deputado Jose Raimundo 198 · Apt 204 | Apto | 71 m² | R$ 5.250 | 2017 |
| Rua Raymundo Vaz De Melo 96 · Apt 302 | Apto | 206 m² | R$ 3.202 | 2006 |
| Rua Etelvina Vaz De Melo 103 · Apt 202 | Apto | 207 m² | R$ 2.938 | 1993 |
| Rua Desembargador Afonso Lages 411 · Apt 304 | Apto | 128 m² | R$ 3.118 | 2023 |
| Rua Ministro Ivan Lins 321 · Apt 202 | Apto | 112 m² | R$ 4.524 | 2015 |
Melhores oportunidades no Dona Clara
Há 38 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Dona Clara. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Dona Clara no mapa
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Dúvidas sobre o Dona Clara
O preço médio do m² no Dona Clara é R$ 4.287, com mediana de vendas registradas de R$ 3.111/m² (jun/2026).
O Dona Clara (Pampulha) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 38 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.6% a.a., o Dona Clara atende investidores que buscam renda e valorização.
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