🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Dona Clara, BH

Edifício Dona Maria Lauguinha

Dona Clara, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Dona Clara · BH🔄 Atualizado em out de 2020
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Dona Clara
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.630
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
out de 2020
registro mais recente
Vs. Dona Clara (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Panificadora Dona Clara
191 m · ~2 min a pé
Casarão Dona Clara
253 m · ~3 min a pé
Bolha’s Burguer
264 m · ~3 min a pé
Body Energy Academia
319 m · ~4 min a pé
Sushi Japa
366 m · ~5 min a pé
Praça Santa Catarina Labouré
419 m · ~5 min a pé
Pizzaiolo Dona Clara
476 m · ~6 min a pé
VIXX CCC
477 m · ~6 min a pé
Parque Dona Clara
579 m · ~7 min a pé
EMEI Universitário
637 m · ~8 min a pé
Escola Estadual Anita Brina Brandão
730 m · ~9 min a pé
Sapão Taioba
744 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.426 para R$ 4.383. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.426 2015 1 venda R$ 1.668 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 2.550 2018 1 venda R$ 2.614 2019 2 vendas R$ 4.383 2020 3 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
2 quartos · R$ 360.000
Ver análise completa →
3 quartos
63 m² · 3 quartos · R$ 385.000 (R$ 6.111/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
40 m² · 3 quartos · R$ 930.000 (R$ 23.250/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.100.000
Ver análise completa →
3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 1.290.000 (R$ 16.125/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
79 m² · 4 quartos · R$ 1.290.000 (R$ 16.329/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Dona Clara

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Dona Clara, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.