Quanto custa morar no Jardim America?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Jardim America neste mês
129 novos imóveis anunciados no mês (vs. 432 no anterior). 16 entraram já com Score ≥ 70. No total, 37 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim America valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Jardim America
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lindolfo De Azevedo 2265 · Apt 202 | Apto | 128 m² | R$ 2.998 | 2018 |
| Rua Santos 2071 · Bloco 1 Apt 402 | Apto | 70 m² | R$ 3.593 | 2004 |
| Rua Santos 2089 · Bloco 2 Apt 502 | Apto | 51 m² | R$ 3.224 | 2004 |
| Rua Gama Cerqueira 694 · Apt 401 | Apto | 85 m² | R$ 4.920 | 2015 |
| Rua Corcovado 621 | Casa | 306 m² | R$ 3.595 | 1978 |
| Rua Omega 400 · Apt 301 | Apto | 117 m² | R$ 3.330 | 1996 |
Melhores oportunidades no Jardim America
Há 37 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim America. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim America no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim America
O preço médio do m² no Jardim America é R$ 3.848, com mediana de vendas registradas de R$ 2.799/m² (jun/2026).
O Jardim America (Oeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 37 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.6% a.a., o Jardim America atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Jardim America
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Jardim America, com o Score LLB™. Grátis.