Quanto custa morar no Colegio Batista?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Colegio Batista neste mês
221 novos imóveis anunciados no mês (vs. 115 no anterior). 8 entraram já com Score ≥ 70. No total, 14 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Colegio Batista valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Colegio Batista
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sabara 678 · Apt 31 | Apto | 102 m² | R$ 927 | 1973 |
| Rua Itabira 510 · Apt 1204 | Apto | 80 m² | R$ 3.700 | 1981 |
| Rua Itauna 440 · Apt 402 | Apto | 188 m² | R$ 3.140 | 2000 |
| Rua Itaguara 172 | Casa | 254 m² | R$ 4.055 | 1976 |
| Rua Sabara 817 | Apto | 109 m² | R$ 2.615 | 1962 |
| Rua Pitangui 1272 · Apt 303 | Apto | 97 m² | R$ 553 | 1994 |
Melhores oportunidades no Colegio Batista
Há 14 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Colegio Batista. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Colegio Batista no mapa
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Dúvidas sobre o Colegio Batista
O preço médio do m² no Colegio Batista é R$ 3.988, com mediana de vendas registradas de R$ 2.946/m² (jun/2026).
O Colegio Batista (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 14 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.6% a.a., o Colegio Batista atende investidores que buscam renda e valorização.
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