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Análise de prédio · Colégio Batista, BH

Edifício Edifício Maranatha

Colégio Batista, apartamento, construção 1978, padrão econômico

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Colégio Batista · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colégio Batista
Apartamento
Construção 1978

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.656
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Colégio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Elite Rede de Ensino - Floresta
300 m · ~4 min a pé
Praça Alberto Mazoni
305 m · ~4 min a pé
Praça Coronel Guilherme Vaz de Melo
310 m · ~4 min a pé
Praça do Túnel
315 m · ~4 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
328 m · ~4 min a pé
Colégio Batista Mineiro
371 m · ~5 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
439 m · ~5 min a pé
Colégio Batista Mineiro
469 m · ~6 min a pé
Sala ecológica
479 m · ~6 min a pé
Chen Chang Kee
497 m · ~6 min a pé
Centro de Saúde São Cristóvão
542 m · ~7 min a pé
Epa
594 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.399 para R$ 3.042. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.399 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 1.538 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 1.778 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 3.075 2022 1 venda R$ 3.070 2023 2 vendas R$ 3.042 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 450.000 (R$ 4.737/m²)
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3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 450.000 (R$ 5.294/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 450.000
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110 m² · 3 quartos · R$ 450.000 (R$ 4.091/m²)
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3 quartos
110 m² · 3 quartos · R$ 450.000 (R$ 4.091/m²)
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110 m² · 3 quartos · R$ 450.000 (R$ 4.091/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.