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Análise de prédio · Colegio Batista, BH

Edifício Camila Borja Mazoni

Colegio Batista, apartamento, construção 1983, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colegio Batista
Apartamento
Construção 1983

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.164
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
ago de 2021
registro mais recente
Vs. Colegio Batista (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Alberto Mazoni
183 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
204 m · ~3 min a pé
Elite Rede de Ensino - Floresta
227 m · ~3 min a pé
Praça do Túnel
231 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro
247 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
314 m · ~4 min a pé
Colégio Batista Mineiro
345 m · ~4 min a pé
Sala ecológica
357 m · ~4 min a pé
Praça Coronel Guilherme Vaz de Melo
434 m · ~5 min a pé
Super Mais
512 m · ~6 min a pé
Chen Chang Kee
571 m · ~7 min a pé
Empório Sírio-Libanês
599 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.827 para R$ 3.620. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.827 2016 1 venda R$ 2.164 2017 2 vendas R$ 1.698 2018 1 venda R$ 2.933 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 3.620 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 849.000 (R$ 9.988/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
210 m² · 5 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 5.238/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.