🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Colégio Batista, BH

RUA MACHADO 207

Colégio Batista, apartamento, construção 2015, padrão alto padrão

📊 21 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 21 vendas registradas📍 Colégio Batista · BH🔄 Atualizado em ago de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colégio Batista
Apartamento
Construção 2015

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.263
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
21
desde 2015
Última venda
ago de 2022
registro mais recente
Vs. Colégio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Mais
96 m · ~1 min a pé
Sala ecológica
125 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Mineiro
144 m · ~2 min a pé
Empório Sírio-Libanês
182 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
185 m · ~2 min a pé
Roma Plus
207 m · ~3 min a pé
PizzaMax
262 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro
267 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Maria
276 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
282 m · ~4 min a pé
Praça Alberto Mazoni
298 m · ~4 min a pé
Elite Rede de Ensino - Floresta
387 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.250 para R$ 4.612. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.250 2015 14 vendas R$ 3.243 2016 2 vendas R$ 3.582 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 4.516 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.612 2022 2 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 1.330.000 (R$ 10.231/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 1.330.000 (R$ 10.231/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 1.390.000
Ver análise completa →
4 quartos
280 m² · 4 quartos · R$ 1.780.000 (R$ 6.357/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 1.790.000
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Colégio Batista

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Colégio Batista, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.