🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Colégio Batista, BH

Edifício Pazzini Lodi

Colégio Batista, apartamento, construção 2013, padrão alto padrão

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Colégio Batista · BH🔄 Atualizado em mar de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colégio Batista
Apartamento
Construção 2013

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.667
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
mar de 2022
registro mais recente
Vs. Colégio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Sala ecológica
70 m · ~1 min a pé
Colégio Batista Mineiro
73 m · ~1 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
110 m · ~1 min a pé
Super Mais
160 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Mineiro
192 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
214 m · ~3 min a pé
Praça Alberto Mazoni
236 m · ~3 min a pé
Empório Sírio-Libanês
253 m · ~3 min a pé
Roma Plus
282 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Maria
334 m · ~4 min a pé
PizzaMax
337 m · ~4 min a pé
Elite Rede de Ensino - Floresta
354 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.731 para R$ 3.741. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.731 2015 2 vendas R$ 2.163 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 3.593 2018 1 venda R$ 3.782 2019 1 venda R$ 4.235 2020 1 venda R$ 4.653 2021 1 venda R$ 3.741 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
74 m² · 3 quartos · R$ 778.000 (R$ 10.514/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
160 m² · 4 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 8.750/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
160 m² · 4 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 8.750/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
335 m² · 4 quartos · R$ 1.630.000 (R$ 4.866/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Colégio Batista

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Colégio Batista, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.