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Análise de prédio · Colégio Batista, BH

Edifício Estella

Colégio Batista, apartamento, construção 2007, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Colégio Batista · BH🔄 Atualizado em set de 2021
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colégio Batista
Apartamento
Construção 2007

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.884
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
set de 2021
registro mais recente
Vs. Colégio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Alberto Mazoni
91 m · ~1 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
113 m · ~1 min a pé
Elite Rede de Ensino - Floresta
141 m · ~2 min a pé
Sala ecológica
145 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Mineiro
157 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
157 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Mineiro
167 m · ~2 min a pé
Super Mais
268 m · ~3 min a pé
Praça do Túnel
336 m · ~4 min a pé
Empório Sírio-Libanês
352 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Maria
361 m · ~5 min a pé
Roma Plus
395 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.679 para R$ 6.065. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.679 2016 1 venda R$ 1.619 2017 1 venda R$ 3.884 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.065 2021 2 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 319.900 (R$ 7.109/m²)
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89 m² · 4 quartos · R$ 379.000 (R$ 4.258/m²)
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4 quartos
100 m² · 4 quartos · R$ 379.900 (R$ 3.799/m²)
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4 quartos
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1 quartos
1 quartos · R$ 380.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.