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Análise de prédio · Colégio Batista, BH

Edifício Edifício Artemis

Colégio Batista, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 12 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 12 vendas registradas📍 Colégio Batista · BH🔄 Atualizado em dez de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colégio Batista
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.256
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2016
Última venda
dez de 2022
registro mais recente
Vs. Colégio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Elite Rede de Ensino - Floresta
77 m · ~1 min a pé
Praça Alberto Mazoni
182 m · ~2 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
214 m · ~3 min a pé
Sala ecológica
231 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro
253 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
261 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro
272 m · ~3 min a pé
Super Mais
300 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Maria
337 m · ~4 min a pé
Empório Sírio-Libanês
364 m · ~5 min a pé
Roma Plus
409 m · ~5 min a pé
Praça do Túnel
425 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.611 para R$ 4.278. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.611 2016 3 vendas 2017 sem vendas R$ 2.176 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 4.970 2020 2 vendas R$ 4.499 2021 1 venda R$ 4.278 2022 5 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

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7 quartos
7 quartos · R$ 1.250.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.